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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的房子，以後不至於後悔。首先要知道哪些情形導致買瞭後悔。從已成為房奴及成功投資房產的角度看，後悔產生如以下情形。
??5、選戶型出於一時興起——隻大武鄉土地貸款率利試算表圖一時痛快選擇瞭浪費型居室：比如放棄瞭100m2左右的三居室，選擇瞭120m2的三居室就是。
??4、忽略生活方便度——對地段的認識著眼於教育醫療日常生活而忽視瞭宜居性：如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心來權衡。但宜居特點並不隻是教育醫療日常生活等方面的，有些來自於住在屋子裡的一些感受。
看看這些會讓你後悔的情形 以後買房千萬不要犯
??1、不留餘地——計算首付把傢底掏空瞭：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際購房中，首付僅是買房過程中先期投入資金的一部分而已。
??11、不要因為會所或泛會所造成終身遺憾，這是典型的舶來品賣點，人為因素居多，再說有幾個人享受得起？
??8、被開發商的風水說誤導，選擇瞭偏南向的房子挨夕曬的苦，規劃設計過程中總有些弱勢用地，開發商因而生產瞭一些次優甚至垃圾房子，嫁接上風水後再賣給你。
??總而言之，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考，不要被商傢的宣傳迷惑住雙眼，相信大傢一定會選到自己稱心如意的房子。
??3、盲目追風——房價出現波動的時候趁著折扣中期買入的房子，以為圖瞭便宜結果並非如此：這也是目前的環境導致一些次優買房方案。開發商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認真對待，不要追風。
內容來自sina新聞
??6、片面理解售樓小姐的教唆，靠著小區中央選房子，後患無窮：憑空多付出，結果發現住在小區中央並不好。
??7、以為電梯房如意又為節約起見選擇瞭隻有一部電梯的房子，經常碰到故障，難以釋懷：一部電梯導致的悲劇正在上演。
??2、未能遠景考慮平衡壓力——考慮就業穩定性不足或為節約利息支出選擇瞭較短的還款年限：有許多買房者為瞭盡快脫身選擇瞭較高的首付或較短的貸 款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。
??9、信奉英式管傢導致使用成本加劇你的房奴生活，迄今為止還沒有看到有人享受過英式管傢服務，還是不建議你去嘗試。
??10、為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環境永遠是天然的好，但天然的憑什麼收費得想清楚瞭再付。
??筆者建議，無論何時超前消費都僅限於用國傢的錢即貸款，對自己的手中錢應該扣除，至少小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎準備、孝敬及往來必備應該在首付中留有餘地。
??12、環保住宅並非賣點，這隻是文字賣點，環保住宅建造成本會大幅度提高，開發商不會做賠本買賣，到最後換不環保基本沒什麼區別。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/09215959489041492930209.shtml
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